SITUACIÓN DEL MERCADO DE LA VIVIENDA EN ESPAÑA: RÉGIMEN DE PROPIEDAD Y ALQUILER

Abstract

El presente Trabajo de Fin de Grado analiza la evolución del mercado de la vivienda en España, abordando el impacto de la crisis de 2008 y la recuperación posterior, incluidas las tendencias pre y post COVID-19. Se examinan las diferencias entre propiedad y alquiler, evaluando los factores socioeconómicos que influyen en la elección de los ciudadanos. Además, se estudian los precios de compra y alquiler en diferentes regiones y el efecto de la gentrificación y el turismo en la accesibilidad de la vivienda. Se analizan las políticas públicas y las medidas fiscales aplicadas para regular el mercado y fomentar la vivienda asequible. Finalmente, se presentan las perspectivas futuras del sector, destacando el papel de la digitalización, la sostenibilidad y nuevos modelos como el "Build to Rent", coliving, Airbnb.. en la configuración del mercado inmobiliario en España.