DESARROLLO URBANO DE LAS CIUDADES MEXICANAS

Abstract

El presente trabajo fin de grado abordará la problemática actual que sufren las grandes ciudades de México, cuya expansión y regeneración urbana, están siendo un fracaso. Uno de los principales objetos de estudio será la vivienda social ubicada en la periferia porque se trata del principal problema en dicho proceso de expansión urbana y la relación de esta tipología con los diferentes usos urbanos en cada zona. Con ello se establecerá la importancia que tienen las políticas urbanas y los aspectos culturales en los desarrollos urbanos junto con la relación entre la propiedad pública y privada. Debido al crecimiento industrial y diversos factores relacionados con la gestión y producción de vivienda social, ésta se ha convertido en el elemento principal que ocupa la periferia y tiene un impacto notable en aspectos como el confort, el consumo, la movilidad, la interacción social y la identidad, generando efectos sociales, económicos y ambientales visibles. Para ello, se estudiarán las tres ciudades más importantes actualmente en México. Desde la Ciudad de México, pasando por Guadalajara (donde veremos que no solo la vivienda social es el único problema en la trama urbana de la ciudad) hasta la ciudad de Monterrey y su área metropolitana. Esta última será donde realizaremos el caso de estudio y donde veremos cómo se reflejan las distintas problemáticas de estas ciudades. En esta última parte, la investigación se centrará en la relación que existe entre la expansión urbana del área metropolitana de Monterrey y la regeneración urbana de la propia ciudad. Esta relación se establece al intentar solucionar el problema surgido por la vivienda social, que, viendo las consecuencias, se intenta dejar de lado el modelo de expansión horizontal pasando a densificar las ciudades a través del crecimiento vertical. Se verá en la ciudad de Monterrey que fallos se están produciendo en dicho proceso de regeneración causado por una falta de entendimiento sobre que la simple densificación no es la solución si no va unida a una correcta variedad de usos de suelo. Finalmente, se propondrá un modelo de regeneración urbana a través de métodos de compensación, teniendo en cuenta que una sola medida no puede ser nunca la única solución y por ello, se explicarán también con menos detalle otras propuestas que podrían ser perfectamente aceptables.