EL MERCADO DE LA VIVIENDA EN ESPAÑA: ESTUDIO RETROSPECTIVO Y PERSPECTIVAS DE FUTURO

Abstract

Este trabajo pretende realizar un análisis del mercado inmobiliario español, realizando un estudio retrospectivo del periodo de crecimiento inmobiliario previo al estallido de la burbuja y su posterior crisis financiera con el propósito de entender las causas y consecuencias derivadas de esta crisis. A continuación, se examina la evolución del mercado de la vivienda en los últimos años y se acompaña de un análisis comparativo con la época actual con el fin de identificar las similitudes y diferencias entre la etapa de auge previa a la crisis inmobiliaria, la crisis financiera y la etapa actual. Para ello, el análisis se enfoca de manera diferenciada entre el mercado del alquiler y el de la compraventa de vivienda. Con todo ello, se pretenden obtener conclusiones sobre las perspectivas de futuro del mercado inmobiliario en España.