LA TENDENCIA INTERVENCIONISTA DE EUROPA: ANÁLISIS DEL MERCADO DE ALQUILER Y LA LEY 12/2023

Abstract

Este trabajo trata de exponer la tendencia intervencionista que vive el mercado de alquiler en las economías desarrolladas, principalmente en Europa: A través de un análisis en profundidad de los casos de las ciudades de Estocolmo y Berlín, se mostrará las consecuencias que tienen medidas como la fijación de precios máximos en el conjunto del mercado, su impacto en la oferta de viviendas de alquiler y otros efectos como gentrificación y guetificación de los barrios. A este análisis le seguirá un estudio de la Ley 12/2023 o Nueva ley de vivienda, se expondrán las principales medidas y apuestas del ejecutivo para lidiar con la subida de precios del alquiler, con un seguido análisis del impacto de este pack de medidas en el mercado español de alquiler.