EVOLUCIÓN DEL RÉGIMEN JURÍDICO DE LA SOCIMI, CONSECUCIÓN DE LOS OBJETIVOS DEL LEGISLADOR Y EFECTOS DE LA PANDEMIA COVID-19 EN EL INMOBILIARIO NO RESIDENCIAL

Abstract

El presente trabajo analiza el régimen jurídico de las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario (SOCIMI) desde una perspectiva centrada en sus características clave. El objetivo del trabajo es responder cómo se han cumplido las finalidades que motivaron su creación, abarcando los elementos esenciales que han contribuido al mercado inmobiliario en más de una década desde su implantación. Además, se analiza la afectación que la pandemia del COVID-19 tuvo en el mercado inmobiliario no residencial, donde las SOCIMI de mayor capitalización tienen un papel principal.

Por su parte, el trabajo se desarrolla en su segundo bloque dando respuesta a las oportunidades que el mercado ha brindado a esta figura societaria, estudiando la evolución paulatina que ha experimentado desde su introducción en 2009. También se examinan las modificaciones legislativas españolas y sus efectos en el mercado de las SOCIMI españolas.

Finalmente, se analiza la afectación de la pandemia del COVID-19 en el mercado inmobiliario no residencial, identificando las principales problemáticas a las que se enfrentaron en dichas ramas de negocio de las SOCIMI. Todo el desarrollo del trabajo se ha coordinado para dar respuesta al cumplimiento que han dado las SOCIMI a los objetivos que se establecieron para la figura societaria en el ordenamiento jurídico español, lo cual ha sido más que ampliamente satisfecho.