How do services of owner-occupied housing affect income inequality and redistribution?
Fecha
2009-07-23
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Editor
Elsevier
Resumen
This paper aims at analyzing the redistributive impact that the inclusion of the imputed
rental market value of owner-occupied housing would have if used for quantifying the ability
to pay rather than imputation based on cadastral values. We consider the Spanish personal
income tax as reference, due to the differential treatment that it provides for imputed
income from owner-occupied housing, together with the exceptionally high percentages of
home ownership in Spain. By means of micro-simulation we explore the consequences of
alternative possibilities for dealing with implicit income from owner-occupied housing.
Descripción
Resumen
La importancia cuantitativa que tiene la inversión en vivienda residencial en España nos ha llevado a
considerar el tratamiento diferenciado que el IRPF concede a los rendimientos del capital que proceden de los
activos inmobiliarios cuando éstos son utilizados por sus propietarios. Este hecho resulta crucial para conocer
en qué medida un impuesto sobre la renta personal que trata de forma diferenciada a la renta según su fuente
de procedencia, está modificando la estructura de la desigualdad de la renta atendiendo a sus distintos
componentes. A partir de una alternativa de descomposición de la desigualdad por fuentes de renta propuesta
por Ayala, Onrubia y Rodado (2006), en el presente trabajo se estudia la influencia que la imputación de
rendimientos de la vivienda no arrendada tiene, a través de los tratamientos diferenciados por fuentes de
renta, sobre el grado de progresión y la capacidad redistributiva globales de este tipo de impuestos. La
metodología propuesta es consistente con el análisis tradicional de progresividad y redistribución empleado
en el estudio de estas figuras tributarias. Se acompaña un análisis empírico empleando los microdatos del
Panel de Declarantes por IRPF del Instituto de Estudios Fiscales