La exigencia de transparencia y buena fe en las cláusulas incluidas en contratos de préstamo con garantía hipotecaria y su incidencia en el impuesto sobre actos jurídicos documentados

Abstract

El nuevo sistema hipotecario español garantiza la protección de las transacciones y la seguridad jurídica en el proceso de acceso al crédito hipotecario de los consumidores, al objeto de recuperar la confianza de los prestatarios, potenciando la transparencia y comprensión de las cláusulas que componen los contratos, al igual que el justo equilibro entre las partes, como exigencia de las obligaciones impuestas por el Derecho de la Unión Europea. Todo ello, unido a los gastos e impuestos que se deben afrontar en el caso de formalizar un contrato de compraventa de una vivienda en relación con la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo español.